两部门加强指导 推动“白名单”项目扩围增效

两部门加强指导 推动“白名单”项目扩围增效

qifei168 2024-11-06 经济 10 次浏览 0个评论

  11月5日,中国证券报记者从住建部获悉,日前,金融监管总局、住建部联合召开城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效政策培训会,面向各地城市房地产融资协调机制成员单位和金融机构,就“白名单”项目扩围增效有关政策开展解读培训,指导各地切实做好相关工作。

两部门加强指导 推动“白名单”项目扩围增效

  据了解,两部门已就“白名单”扩围增效工作印发专门通知文件并多次召开会议进行部署,明确“白名单”机制是合规住房开发项目的主要融资渠道,通过审核和备案两种方式,分类分批将相关住房开发贷款项目纳入“白名单”,对于合格项目要做到“应进尽进”。对于进入“白名单”的项目,要求商业银行适度下放审批权限,提高审批和放款效率,各城市协调机制加大问题项目修复解决力度,落实贷款发放条件,做到“应贷尽贷”。优化贷款资金拨付方式,商业银行可在与房地产项目公司协商一致的前提下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依据实际用款申请,从监管账户受托支付至用款对象,做到“能早尽早”。

  金融监管总局、住建部相关司局负责人对“白名单”项目扩围增效有关政策进行解读,就“白名单”项目扩围增效支持保交房攻坚战提出要求,部署下一步工作。会议指出,各级专班、金融机构要将“白名单”项目扩围增效作为近期重点工作来抓,切实加强组织推动。要坚持目标导向和问题导向,进一步压实各方责任,坚决打赢保交房攻坚战,促进房地产市场止跌回稳。

两部门加强指导 推动“白名单”项目扩围增效

  业内人士表示,“白名单”项目扩围增效具有十分积极的意义,有利于促进更多住房项目建成交付,保障购房人合法权益;有利于加大对房地产项目公司的资金支持,提振各方信心,推动房地产市场止跌回稳;有利于完善商业银行开发贷款全流程管理,加快构建与房地产发展新模式相配套的信贷管理机制。

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