南京市建邺区一科研用地被用作商用的问题引起了关注。在江苏《政风热线·我来帮你问厅长》全媒体直播节目中，南京市规划和自然资源局局长何流回应称，针对该项目的使用涉嫌违规造假的行为，有关部门正在进行调查。

何流还提到，研发用地建成后功能可以依法变更。允许配套行政办公和生活服务设施，但这些设施面积不得超过建筑总面积的15%，并且需要申报并获得审核通过。康缘智汇港项目位于建邺高新区内，2009年出让时土地用途为研发。近期市民反映该项目部分用于商业，包括美容、理发、咖啡、酒店等。该局已接到相关情况反映，并展开调查。

康缘智汇港项目于2011年、2016年核发建设工程规划许可证，并于2019年依法依规核发规划合格证。从建设行为到规划管理均合法合规。为了适应产业发展新形势或配套设施不完善的情况，南京出台了相关政策，允许在研发用地中配套一定比例的生活服务设施。

江苏省自然资源厅国土空间规划局局长花盛表示，项目的建设应严格按照规划许可执行。若因特殊需要改变用途，必须经过严格的报批手续。省自然资源厅也加强了规划实施的监督，部署了全省国土空间用途管制监管系统，实现了全流程监管。同时，各地自然资源部门需做好规划和许可的公示公开，畅通意见反馈渠道，发挥社会公众的监督作用。