根据中信证券最新发布的研究报告，房价与股价在较长时期内趋向同步变化，尽管房价的波动通常较为温和且反应稍显滞后。这主要是由于房地产市场的特性，其中自住与租赁权属性的实质区别，导致租金水平相对较低，使得直接的估值比较并不恰当。报告预测，至2024年，房价将有望结束下跌趋势，逐步趋向稳定。在此经济展望下，那些目前市场估值未能充分体现其价值的房地产企业，可能成为值得关注的投资选项。